グランドメゾン甲子園口

  • 兵庫県西宮市甲子園口三丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,190万円
47.8万円/㎡
相場
3,406万円
51.0万円/㎡
1,384
2,732
4,080
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜4,080万円
40.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月11日
グランドメゾン甲子園口
3,190万円(47.8万円/㎡)/ 2階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,190万円47.8万円2階 66.75㎡ 3LDK
2024/05/303,980万円59.6万円3階 66.75㎡ 3LDK
2024/05/233,980万円59.6万円2階 66.75㎡ 3LDK
2024/04/094,080万円61.1万円3階 66.75㎡ 3LDK
2022/11/274,480万円67.1万円6階 66.75㎡ 3LDK
2022/09/054,680万円70.1万円6階 66.75㎡ 3LDK
2022/07/114,780万円71.6万円6階 66.75㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グランドメゾン甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 3,190万円47.8万円66.753LDK2階 / 7階建 199869RC
2024/10/13アバンティ御代開
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 3,480万円53.7万円64.823LDK5階 / 7階建 199733RC
2024/08/30ステイツ甲子園口二丁目
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 2,680万円40.0万円66.923LDK2階 / 7階建 199621RC
2023/10/01ワコーレヴィル甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅2分 3,180万円57.3万円55.513LDK3階 / 9階建 200029RC
2025/05/25ネオハイツ甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅9分 3,980万円54.6万円72.923LDK3階 / 5階建 南西199723RC
2023/10/09ロジュマン甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅7分 2,780万円47.3万円58.762LDK3階 / 3階建 北東199827RC
2023/09/22ファミールグラン甲子園口一丁目
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅7分 5,480万円67.5万円81.193LDK2階 / 5階建 200129RC
2024/10/09メゾン甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅1分 3,480万円63.2万円55.062LDK6階 / 14階建 199834SRC
2023/08/24レジオン甲子園口
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅6分 3,380万円55.5万円60.892LDK3階 / 3階建 199522RC
2023/08/24ワコーレ甲子園二番町
西宮市甲子園二番町
甲子園口駅12分 5,280万円69.5万円763LDK3階 / 4階建 南東200327RC
2024/01/10ステイツ甲子園口
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅3分 3,488万円54.4万円64.122LDK1階 / 7階建 199646RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12グランドメゾン甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 9.8万円0.15万円66.753LDK2階 / 7階建 199869RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.8万円)は西宮市の平均と比較して10.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン甲子園口
所在地兵庫県西宮市甲子園口三丁目
交通甲子園口駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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